מדידת פנים - מתי צריך ולמה זה חשוב? תכנון – שיפוץ – ארנונה – חזיתות מבנה – שימור מבנים
מדידת פנים, מדידת חזיתות מבנה, מדידת דירה ומדידת בתים לארנונה, הן מדידות עם חשיבות שאין שני להן, אשר לרוב יתבצעו עם התחלת פרויקט חדש או שיפוצים, כמו גם במקרים בהם יש צורך בערעור על גובה הארנונה. מדידת פנים תבוצע על-ידי מודד מוסמך באמצעות ציוד טכנולוגי מתקדם ותספק מענה לכל ציפייה או צורך שלכם. המדידה תאסוף את הנתונים החשובים עבור האדריכל, הקבלן, מעצב הפנים, אנשי מקצוע נוספים ואף עבור העירייה או הרשויות המקומיות אם תרצו בכך. לא בטוחים אם גם לכם יש צורך במדידה? המשיכו לקרוא, מיד נספר לכם עוד:
מדידת פנים, ממש כשמה, מספקת תמונה מלאה, עדכנית ומדויקת של פנים המבנה, בין אם מדובר בבית פרטי או בניין, מבנה לשימור, חנות, נכס מסחרי או נכס תעשייתי. המדידה תשרת אדריכלים, מעצבי פנים ומתכנני בתים- ורק בעזרתה הם יוכלו להכין תוכניות מפורטות ומדויקות. גם כשמדובר בתכנון, שיפוץ, חיפוי קירות או מדידה לצורך פרטי נגרות, חישוב שטחים לארנונה, תוכניות פינוי-בינוי ו- המדידה תהיה שלב ראשוני וחשוב. במקרים רבים, ילוו את מדידות הפנים מדידות חזיתות מבנה, כך שתתקבל תמונה כוללת של המבנה, גם מבפנים וגם מבחוץ.
מדידת פנים לתכנון או שיפוץ
מתכננים פרויקט או לפני שיפוץ? טרם תחילתו של פרויקט תכנון ואף כשמדובר בשיפוצים כלליים או תכנון פנים לחלל בנכס מכל סוג, יש להכיר היטב את השטח- ולכך נדרשות מדידות פנים. לצד הדיוק, חשיבות רבה גם לעדכניות של כל מדידה, מכיוון שבמקרים רבים קיימת מדידה ישנה או תוכנית קודמת, אשר אינה בהכרח תואמת את המציאות, את המצב הקיים.
אדריכלים ומעצבי פנים יכולים לתכנן את הפרויקט בצורה האידיאלית, רק כאשר בידם מדידת פנים מדויקת ועדכנית ביותר, הכוללת נקודות חשמל, מים ואינסטלציה, כמו גם שיפועים או אלמנטים העלולים להוות אתגר. חשוב לזכור שכל פרויקט תכנון ואפילו שיפוץ שנתפס כקל ופשוט- יש לבצע ביסודיות ובמקצועיות, לרוב גם קיים הצורך במספר אנשי מקצוע העובדים על-פי התוכניות, בשיתוף פעולה ובמקביל.
טעויות בתכנון הנובעות מחוסר או אי-דיוק בנתוני החלל עלולות לעלות בזמן עבודה יקר, ואף לגרור להוצאות לא צפויות. לכן, גם אלה שברשותם תוכניות העירייה או תוכניות קודמות ממקור אחר, מומלץ שיבצעו מדידת פנים, במטרה לצמצם למקסימום את הטעויות האפשריות ואף להגיע לרמה התכנונית והעיצובית הגבוהה ביותר!
מדידת בתים לארנונה
האם בדקתם בעבר את נתוני המדידה הקובעים את סכום הארנונה אותה אתם משלמים? גם אם לא, לצערנו, כנראה שאתם לא לבד. שטח דירה גדול יותר משטחה של הדירה בפועל, יגרור לתשלום חודשי גבוה יותר שבהחלט מיותר. מדידת בתים לארנונה תתבצע במידה ועולה החשד שאתם משלמים יותר, בעקבות טעות במדידה שהתבצעה על-ידי העירייה או הרשות המקומית. מדידת בתים לארנונה אף מומלצת עם מעבר לדירה חדשה, כדי להיות בטוחים שאכן השטח מחושב בצורה מדויקת. כמו כן, מדידת בתים לארנונה נדרשת במקרים בהם בוצעו בנכס שינויים או שיפוצים באופן יזום, אשר משפיעים על מידתו.
ערעור על תשלום הארנונה יכול לזכות בהחזרים ואף לחסוך סכומים משמעותיים של כסף בעתיד. בעקבות המודעות הגוברת לנושא בשנים האחרונות, הפך שירות מדידת בתים לארנונה לשירות נפוץ ומבוקש בקרב בעלי הנכסים. לצד מדידת בתים לארנונה, באופן דומה ניתן כמובן למדוד נכסים מסחריים או תעשייתיים, אם עולה החשד לטעות בחישוב ולצורך בערעור.
מדידת דירה ומדידות פנים לצורך חישוב שטח
רכשתם נכס חדש? מזל טוב! מדידת דירה ומדידות פנים לצורך חישוב שטח הן בהחלט חשובות בתהליך הרכישה והמכירה כאחד. אין לדעת את מידת הדיוק והעדכניות של התוכניות שמגיעות עם הנכס, תמיד קיים סיכוי לפערים בין התוכניות למציאות. בין אם הנכס מלכתחילה אינו נבנה במדויק בהתאם לתוכניות, או בין אם עבר שיפוץ שאינו עודכן כראוי, מומלץ להימנע מבעיות עתידיות מול הרשויות השונות ולקבל את תמונת המצב המלאה בכל הנוגע למצבו הנוכחי של הנכס.
מדידת חזיתות מבנה
לצד מדידת פנים ומדידת דירה, אנחנו לא שוכחים למדוד את המבנה מבחוץ! מדידת חזיתות מבנה, ממש כשמה, תתייחס לחזית המבנה וכל הפריטים הקיימים בו, לדוגמא: דלתות, חלונות, גגות רעפים, קורות בולטות, צינורות ניקוז, מזגנים ומערכות נוספות. אם יש צורך בתכנון מחדש לחזיתות מבנה קיים, צורך בעיצוב מחדש או תיקון נזקים חיצוניים במבנה- מדידת חזיתות מבנה תהיה הצעד הראשון.
המדידה תאפשר לדעת במדויק את כל הנתונים החשובים אודות חזיתות המבנה, מה ניתן לשפר בו, לשנות בו או כיצד לעצב אותו בצורה פרקטית, נכונה ויעילה. תכנון מחדש ייקח בחשבון את כל הנתונים, המכשולים והאתגרים הקיימים בחזיתות המבנה- ויאפשר ליצור לו את החזית האידיאלית, חזית מרשימה, נוחה ובטוחה.
מדידת מבנים לשימור
מבנה בעל חשיבות היסטורית? תרבותית? או אולי אדריכלית? לשימור מבנה בהחלט יש צורך במיומנות ומקצועיות! פרויקט בניה עבור מבנה שהוגדר כמבנה לשימור, הוא לרוב פרויקט מורכב, עם לא מעט קריטריונים ותקנות שנדרש לעמוד בהם.
בשימור מבנים נבצע מדידת חזיתות למבנה ברמת פירוט גבוהה, שימור מבנה מוצלח הוא כזה שתוצאתו תהיה חזית חדשה ותקינה- אך "נאמנה למקור", ונבצע מדידות פנים מדויקות נוספות, שייקחו בחשבון גם אלמנטים חשובים בפנים המבנה, במבנה שימור למגורים מדידות אלו יהוו הבסיס לתכנון מחדש, המתקבל ממנו דירות יפהפיות ומיוחדות, ברמה גבוהה ועם איכות מגורים.
מדידה ברמה גבוהה על-ידי מודד מוסמך היא קריטית בכל פרויקט שימור מבנה. במהלך העבודה, חשוב שיתבצע שחזור חלקיו המתיישנים של המבנה ללא כל סטייה או טעות, ואף עם הנחת תשתיות או חידושן יש לנקוט במשנה זהירות- לרוב מדובר בעבודה מורכבת יותר מעבודות תכנון אחרות. מודד מוסמך הוא איש המקצוע שיאסוף את כל הנתונים, האלמנטים, היתרונות, החסרונות והמגבלות במבנה, יתרגם ויעביר את הנתונים לקבצים ממוחשבים, ויספק לאדריכלים את התמונה העדכנית והמדויקת של מצב המבנה הקיים.
תוכניות תלת-מימד
הקידמה והטכנולוגיה, גם בעולם המדידות! במשרד שלנו לדוגמא, לצד מדידת פנים ומדידות מכל סוג- אנו מציעים בנוסף תוכניות תלת-מימד מתקדמות, שיציגו את המדידה וכל הנותנים שנאספו באמצעותה, על הצד הטוב ביותר. אנו משתמשים בתוכנות Revit ו- Sketchup ומספקים לאדריכלים ומתכננים קובץ עליו ניתן להתחיל לתכנן באופן ישיר. גם הצגתן של תוכניות תלת-מימד מקצועיות ללקוחות היא חוויה של ממש, שאף תקל על תהליכי התכנון והעיצוב כאחד.
עלינו
אמיר מרעי - כל המדידות במקום אחד ועל-ידי מודד מוסמך
עם מעל לשבע שנות ניסיון ועשרות פרויקטים מאחורינו, אנו מאמינים בלב שלם כי מדידות פנים הן נכס לכל פרויקט תכנון, כמו גם לכל עיצוב מחדש או שיפוץ. אנו מאמינים כי הכנה והבנה מעמיקה של השטח, המבנה ונתוניהם השונים הם הבסיס לביצוע מוצלח. חשוב לנו לספק מדידה מדויקת שתבטיח כי לאורך הדרך לא תתבצע אף טעות הנובעת מסטייה או אי הכרה של השטח, המבנה או כל אחד מחלליו- ואנו מזמינים אתכם להנות משירותי המדידה המקצועיים שלנו בכל עת.
שירותי המשרד שלנו באמיר מרעי כוללים: מדידת פנים לאדריכלים, מעצבי פנים ומתכננים ומגוון מדידות פנים מסוגים שונים, מדידת דירה ומדידת בתים לארנונה, מדידת חזיתות מבנה, מדידת מבנים לשימור, תוכניות בדו מימד, תוכניות מתקדמות בתלת מימד, מפת מדידה להיתר, תשריט בית משותף ועוד.
מוזמנים ליצור איתנו קשר לפרטים ומידע נוסף .