מחפשים מומחה להכנת תשריט בית משותף? הגעתם למקום הנכון!
אנו מתמחים בהכנת תשריטים לבתים משותפים, תוך הקפדה על דיוק, עמידה בדרישות רישום המקרקעין ושירות אישי ומהיר. מודד מוסמך עם ניסיון רב ילווה אתכם לכל אורך התהליך – עד לקבלת אישור סופי בטאבו.
המשרד שלנו מתמחה בהכנת תשריטי בית משותף באופן מיוחד ועובד באופן שותף על הכנת תשריטי בית משותף עם משרדי עורכי דין ,חברות יזמיות, וועדי בית וכו .
המשרד צבר ניסיון וידע רב בהכנת תשריטי בית משותף לאורך השנים במיוחד בהתנהלות מול הוועדות והטאבו ברחבי הארץ , דבר זה מיעל ומזרז את הליך הרישום של הבית המשותף ומונע מצב של החזרות והערות מיותרות על התשריט ודחית הרישום.
תשריט בית משותף הינו מסמך הנרשם בטאבו המורכב מתשריט ותקנון, המאפשר לדעת את חלקם של הדיירים או בעלים במבנה, בקרקע וכו'. תשריט בית משותף נדרש עבור חלקה עליה בנוי בית או מבנה להם שתי דירות או יותר- ולמסמך כמובן חשיבות גבוהה, בין אם מדובר במכר או קנייה, קביעת בעלות, משכנתא ועוד.
בין היתר, התשריט מגדיר:
גבולות הדירות והשטחים שלהם וסימונם לפי צבע ומספר מסוים
הצמדות לדירות כגון חלקי קרקע, מרפסות, מחסנים, חניות וכו השיכים לדירות
שטחים משותפים (כגון לובי, חדרי מדרגות ,גג וכו)
התשריט מהווה חלק בלתי נפרד מתהליך רישום בית משותף ומהווה מסמך משפטי מחייב.
✔ עבור חלקה עליה בנוי בית או מבנה להם שתי דירות/יחידות או יותר
✔ בעת חלוקת בית קיים לדירות נפרדות
✔ בעת שינוי/תיקון בתשריט קיים (כגון תוספת בנייה או שינוי חלוקה)
✔ בעת פירוק שיתוף
תשריט בית משותף הוא מסמך גרפי המלווה את רישום הבית המשותף בטאבו. התשריט מציג בצורה מדויקת את גבולות הדירות, השטחים המשותפים והצמדות הקרקע. הכנת תשריט בצורה מקצועית חיונית לרישום תקין בטאבו ולמניעת מחלוקות בין בעלי הדירות בעתיד.
אנחנו מכינים את התשריט אך לא מגישים אותו לוועדה או לטאבו, מי שבד"כ מגיש את התשריט לרשויות הוא עורך הדין המטפל ברישום מכיוון שהוא צריך לצרף לתשריט תקנון חתום מכל הבעלים על הזכיות והשימוש בבית המשותף
פשוט מאוד:
פונים אלינו בטלפון או בטופס יצירת קשר.
נבקש ממכם פרטי החלקה או כתובת לקבלת הצעת מחיר.
אנו נתאם מולכם ונבצע מדידות שטח ומדידות מקצועיות.
מכינים את התשריט בהתאם לדרישות התקנות והטאבו.
מלווים אתכם עד לרישום והשלמת התהליך.
מחיר הכנת תשריט בית משותף משתנה בהתאם למורכבות הפרויקט, גודל הבניין, מספר הדירות ומורכבות החלקות. לקבלת הצעת מחיר מותאמת אישית – מומלץ לפנות אלינו לייעוץ ראשוני ללא התחייבות.
משך זמן הכנת תשריט בית משותף משתנה ותלוי במספר היחידות וגודל השטח, אך בדרך כלל עד שבוע-שבועיים מרגע ביצוע המדידות בשטח.
במקרים של תוספות בנייה, שינויי חלוקה או הסדרת זכויות, יש לבצע תיקון לתשריט בית משותף הקיים בחלק שנעשה בו שינוי ולהגישו מחדש לאישור רשם המקרקעין. אנו מתמחים גם בתיקוני תשריטים קיימים בצורה מקצועית ומהירה.
מודד מוסמך, אדריכל או מהנדס.
אך חשוב לציין שבחירת מודד מוסמך שבקיא בהכנת תשריטי בית משותף עדיפה מבחירת אדריכל או הנדסאי אדריכלות לבצע את התשריט, מכיוון שבעריכת התשריט צריך לציין את מיקום המבנה וגבולות החלקה, צריך להציג את המבנה בצורה הבנויה כיום ולבצע מדידה מדויקות במידת הצורך לשם כך, ורק מודד מוסמך מורשה לעשות זות .
אנו מעניקים שירותי הכנת תשריט בית משותף בפריסה ארצית.
צרו קשר עוד היום לקבלת הצעת מחיר ללא התחייבות.
ליצירת קשר ניתן לפנות אלינו דרך הטלפון, וואטסאפ, אימייל או באמצעות הטופס המקוון ונחזור אליכם בהקדם האפשרי.
טלפון: 0509986522
אימייל: office@am-eng.co.il
שעות פתיחה:
ראשון — חמישי 17:30 – 7:00
שישי 14:00 – 7:00
